1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+15.4%
葛飾区
57.5万円/㎡
前年比+20.1%
ライオンズマンション亀有第3
東京都葛飾区亀有二丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩8分
1989年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
1,980万円
56.5万円/㎡
1,261
1,740
2,219
2,698
AI査定結果
推定相場価格
1,980万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,740万円〜2,219万円
49.7万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズマンション亀有第3
2,000万円（57.1万円/㎡）/ 5階 / 35.04㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 2,000万円 | 57.1万円 | 5階 | 35.04㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/30 | 2,000万円 | 57.1万円 | 6階 | 35.04㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/19 | 2,680万円 | 69.1万円 | 7階 | 38.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 2,180万円 | 56.2万円 | 1階 | 38.8㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/21 | 2,480万円 | 63.9万円 | 3階 | 38.8㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/10 | 2,480万円 | 63.9万円 | 1階 | 38.8㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,480万円 | 60.3万円 | 2階 | 41.13㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/01 | 2,280万円 | 55.4万円 | 2階 | 41.13㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/29 | 1,500万円 | 38.7万円 | 4階 | 38.8㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は55.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | ライオンズマンション亀有第3 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅8分 | 2,000万円 | 57.1万円 | 35.04㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/07 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,380万円 | 58.6万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,399万円 | 60.0万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/20 | パインウッド 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 2,380万円 | 58.9万円 | 40.43㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/23 | レクセル水元公園第2 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅21分 | 1,880万円 | 48.2万円 | 39㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/12 | ウッディライフお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 1,880万円 | 46.1万円 | 40.76㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/02 | グリーンプラザお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅9分 | 1,180万円 | 42.9万円 | 27.52㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/15 | ワコーレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 2,580万円 | 59.6万円 | 43.27㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/13 | キャッスルマンションお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 2,190万円 | 54.8万円 | 39.97㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/22 | ホーユウコンフォルトお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅3分 | 1,680万円 | 56.3万円 | 29.82㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/01 | NICガーデンステイツ白鳥 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 2,580万円 | 60.5万円 | 42.66㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ライオンズマンション青戸第2 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅12分 | 1,280万円 | 44.6万円 | 28.72㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/04 | クリオ高砂壱番館 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅16分 | 2,880万円 | 68.7万円 | 41.94㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション青戸第5 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅13分 | 2,280万円 | 57.8万円 | 39.45㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/06 | ロイヤルプラザ金町 葛飾区金町一丁目 | 金町駅10分 | 2,599万円 | 65.4万円 | 39.74㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/27 | GSハイム第2金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅12分 | 2,080万円 | 50.4万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/14 | セブンスターマンション金町 葛飾区金町一丁目 | 金町駅9分 | 2,580万円 | 61.6万円 | 41.86㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション金町第3 葛飾区金町三丁目 | 金町駅5分 | 2,590万円 | 62.1万円 | 41.72㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/03 | GSハイム第一金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅9分 | 1,699万円 | 44.3万円 | 38.39㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション金町第3 葛飾区金町三丁目 | 金町駅5分 | 1,800万円 | 43.1万円 | 41.72㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/09 | グリーンキャピタル第三金町 葛飾区金町三丁目 | 金町駅5分 | 2,198万円 | 50.3万円 | 43.68㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/12 | コスモ金町グランコート 葛飾区金町三丁目 | 金町駅8分 | 2,680万円 | 65.3万円 | 41.04㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/10 | スカイウェイ立石 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅3分 | 2,850万円 | 70.3万円 | 40.53㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/23 | セザール立石 葛飾区立石七丁目 | 青砥駅7分 | 2,199万円 | 50.7万円 | 43.37㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/23 | ロイヤルプラザ高砂 葛飾区柴又一丁目 | 京成高砂駅8分 | 2,580万円 | 60.0万円 | 43.01㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/27 | ダイアパレス高砂 葛飾区柴又一丁目 | 京成高砂駅6分 | 1,580万円 | 43.0万円 | 36.77㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/05 | ブルガード鎌倉 葛飾区鎌倉三丁目 | 新柴又駅6分 | 1,590万円 | 47.5万円 | 33.48㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション西新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅10分 | 2,790万円 | 64.3万円 | 43.4㎡ | 1DK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/01 | エルヴィーナ新小岩 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅5分 | 1,300万円 | 49.2万円 | 26.4㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 4戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、葛飾区では20.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は葛飾区の平均と比較して0.7%割安です。
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