ライオンズマンション亀有第3

  • 東京都葛飾区亀有二丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩8分

  • 1989年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

28.8
割高

推定相場価格より16.6%割高

販価
2,680万円
69.1万円/㎡
相場
2,298万円
59.2万円/㎡
1,756
2,117
2,478
2,839
AI査定結果
推定相場価格
2,298万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,117万円〜2,478万円
54.6万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション亀有第3
2,680万円（69.1万円/㎡）/ 7階 / 38.8㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,680万円69.1万円7階 38.8㎡ 1LDK南西
2025/05/282,180万円56.2万円1階 38.8㎡ 1DK南西
2025/03/212,480万円63.9万円3階 38.8㎡ 1DK南西
2025/03/102,480万円63.9万円1階 38.8㎡ 1DK南西
2024/02/232,480万円60.3万円2階 41.13㎡ 2DK東
2023/10/012,280万円55.4万円2階 41.13㎡ 2DK東
2023/08/291,500万円38.7万円4階 38.8㎡ 1DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は58.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ライオンズマンション亀有第3
葛飾区亀有二丁目
亀有駅8分 2,680万円69.1万円38.8㎡1LDK7階 / 7階建 南西1989年29戸RC
2022/06/16サンハイツ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅8分 2,499万円54.4万円45.9㎡2LDK3階 / 7階建 南西1985年47戸RC
2025/02/20パインウッド
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 2,380万円58.9万円40.43㎡2DK6階 / 7階建 南1991年16戸RC
2023/12/04クリオ高砂壱番館
葛飾区新宿一丁目
京成高砂駅16分 2,880万円68.7万円41.94㎡2DK4階 / 4階建 南1989年21戸RC
2025/04/30ライオンズマンション青戸第5
葛飾区青戸七丁目
青砥駅13分 2,280万円57.8万円39.45㎡2DK3階 / 7階建 南西1990年48戸RC
2025/04/07ウィンベルコーラス亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,380万円58.6万円40.62㎡1LDK3階 / 5階建 南西1990年27戸RC
2024/12/01NICガーデンステイツ白鳥
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅13分 2,580万円60.5万円42.66㎡3LDK1階 / 8階建 西1987年75戸SRC
2022/11/09金町ナカノシティハイツ
葛飾区金町四丁目
金町駅8分 2,450万円56.7万円43.18㎡1LDK5階 / 7階建 南1986年39戸RC
2024/12/06ロイヤルプラザ金町
葛飾区金町一丁目
金町駅12分 2,599万円65.4万円39.74㎡2DK7階 / 7階建 南東1993年20戸RC
2023/06/08グリーンパーク東堀切
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅15分 2,480万円53.8万円46.07㎡1LDK5階 / 5階建 西1991年40戸RC
2024/07/14セブンスターマンション金町
葛飾区金町一丁目
金町駅9分 2,580万円61.6万円41.86㎡1LDK3階 / 4階建 北東1984年61戸RC
2025/03/13グリーンパーク第2南綾瀬
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅10分 2,480万円53.7万円46.15㎡2DK6階 / 7階建 南西1985年63戸RC
2025/02/11お花茶屋第2ローヤルコーポ
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅9分 2,880万円65.5万円44㎡2DK4階 / 6階建 北東1986年39戸RC
2024/03/13キャッスルマンションお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 2,190万円54.8万円39.97㎡2DK5階 / 7階建 南1988年35戸RC
2021/07/04ウッディライフお花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅11分 2,188万円53.7万円40.76㎡2LDK2階 / 8階建 西1990年60戸RC
2024/09/23ロイヤルプラザ高砂
葛飾区柴又一丁目
京成高砂駅8分 2,580万円60.0万円43.01㎡1LDK3階 / 5階建 南東1987年46戸RC
2025/04/07グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,780万円60.2万円46.18㎡3K3階 / 5階建 西1985年44戸RC
2024/05/22ホーユウコンフォルトお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅3分 1,680万円56.3万円29.82㎡1LDK2階 / 4階建 南西1989年28戸RC
2025/02/22グローリア初穂お花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅4分 2,380万円54.1万円44.01㎡2LDK4階 / 9階建 西1987年68戸SRC
2025/04/16ライオンズマンションお花茶屋
葛飾区白鳥一丁目
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2025/05/29ライオンズマンション金町第3
葛飾区金町三丁目
金町駅5分 2,590万円62.1万円41.72㎡2DK4階 / 10階建 北東1985年36戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ライオンズマンション亀有第3
葛飾区亀有二丁目
亀有駅8分 8.1万円0.21万円38.8㎡1LDK7階 / 7階建 南西1989年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、葛飾区では2.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は葛飾区の平均と比較して36%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
葛飾区
50.8万円/㎡
前年比+2.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション亀有第3
所在地東京都葛飾区亀有二丁目
交通常磐線亀有駅徒歩8分
築年月1989年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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